广西：城市“更新”更宜居 - 城市文化

<div class="content"> 八桂城更新，壮乡更宜居。近年来，广西在建设现代化人民城市过程中，以城市更新为抓手，围绕“宜居”目标，系统推进从房子到城区的改造提升，持续把城市更新的“施工图”变成城市宜居的“实景图”。危旧房改造除隐患城市危旧房改造作为城市更新的“先手棋”和“安全底线工程”，直接关系人民群众生命财产安全和安居品质。近年来，广西因情施策、一户一策，对结构不牢的房屋加固修缮，房屋安全有问题的拆除重建，空间狭小的拆旧买新增加使用面积，涉及风貌保护的进行保护性修缮，积极推进城市危旧房改造。据介绍，北海市以海城区西藏新村小区为试点，打造全区首个“业主自筹、政府补贴、原拆原建”城市危旧房改造项目。目前，该小区13栋398套危房已全部拆除，重建项目主体工程已开工。崇左市大新县对成片危旧房且改造项目资金能自平衡的，适当调增容积率、配套公共设施，鼓励采取原拆原建方式，统筹纳入城市更新片区提升。“住得安全，心里踏实。”成了受益居民的真切感受；“期盼改造，加快推进。”道出了待改造片区群众的共同心声。近期，自治区住房城乡建设厅就城镇危旧住房改造暂行办法，向社会公开征求意见，拟将改造范围从单一的房改住房拓展至各类城镇危旧住房，可选择维修加固、原拆原建、异地安置等方式实施，支持“以房换房”和“房票安置”，为消除房屋安全隐患、改善群众居住条件提供更灵活的政策路径。截至今年9月，广西已累计实施城市危旧房改造3.8万套。该厅相关业务处室负责人表示，“十五五”时期，将加快拆除改造D级危险住房，通过加固、改建、重建等多种方式，积极稳妥实施国有土地上C级危险住房和国有企业事业单位非成套住房改造，完成4万套以上城市危旧房隐患销号。城镇老旧小区焕新颜城镇老旧小区改造是建设宜居城市的重要一环。广西在城镇老旧小区改造中，重点更新改造小区燃气等老化管线管道，支持有条件的楼栋加装电梯；完善小区及周边停车等配套基础设施，以及助餐等公共服务设施；健全党建引领，构建多方参与的长效管理机制。经过补短板、强弱项、促提升，城镇老旧小区全面焕新：百色市田东县百通世界新城广场小区在全县首先利用超长期特别国债资金实施电梯更新，“电梯稳了，心也安了。”小区居民李先生的感慨，代表了众多居民的一致赞誉；玉林市铁路职工家属小区中心区域曾经有一块长期闲置的空地，经过“微改造”，卫生死角变成设施齐全的儿童乐园；南宁市南湖碧园小区建设“智慧物业”，通过人脸识别门禁、高空抛物摄像头，破解出行与安全痛点……“十四五”时期，广西改造城镇老旧小区7567个，惠及76.45万户居民；“十五五”时期，改造城镇老旧小区2000个，基本完成2005年以前建成且需改造的城镇老旧小区改造任务。社区更完整便民近年来，广西围绕完善社区服务设施、打造宜居生活环境、健全社区治理机制等方面打造完整社区，累计推进34个自治区级完整社区试点项目。其中，柳州市五菱社区和南宁市五一东路社区入选国家级完整社区试点。五菱社区是汽车厂老职工聚居地，当地将社区老年大学闲置空间改造为社区服务中心，设有书画屋、舞蹈排练室和合唱排练室等教学区域，满足老年人基本服务需求。引入智能养老监测系统，实时为辖区几百名高龄独居老人提供健康预警服务。有居民赞道：“现在，社区生活方便、邻里和睦，日子过得更舒心了。”近日，自治区住房城乡建设厅等七部门印发《广西完整社区建设提质增效三年行动方案（2026—2028年）》明确，到2028年累计建成200个完整社区。“‘十五五’期末，力争建设完整社区250个、建设一刻钟便民生活圈350个。”该厅城市更新处负责人表示，将加力推动完整社区建设，结合社区嵌入式服务设施项目建设提高城市社区提供优质普惠公共服务能力。城中村改造惠民生城中村改造是城市更新的“重头戏”，既解决群众安居问题，也消除城市发展的短板。广西近年来坚持“一村一策”，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，稳步推进城中村改造。南宁作为首批城中村改造试点城市，有序实施8个改造项目。其中，鸡村改造引入“好房子”标准，建设高品质安置房；规划了智能制造总部等四大功能板块，构建起“产—城—人”深度融合的新单元。贺州市立足中小城市发展实际，统筹推进厦良村城中村改造区与陶瓷厂安置区等“并行建设、复合更新”；构建“资金投入—项目建设—收益回笼—债务偿还”全链条闭环机制。目前，已完成厦良村改造片区100户群众的货币化安置工作。经过改造，一批城中村消除了安全风险隐患、改善了居住条件和生活环境，增强了发展动能，实现“民生改善+城市提质”双赢。城市更新事关百姓民生福祉。自治区住房城乡建设厅相关负责人表示，广西将贯彻落实国家城市更新“十五五”规划的要求，高质量推进相关工作，真正实现“更新一座城，幸福一方人”，让宜居生活在“家门口”升级，让发展成果更多更公平惠及全体群众。 </div>