街总：严审维修标书防火条款源头防范祝融保生命财产安全 - 澳门动态

街总：严审维修标书防火条款源头防范祝融保生命财产安全 澳门日报 【本报消息】就政府跨部门小组正优化《使用中楼宇外墙维修注意事项指引（防火）》，街坊总会大厦工作委员会主任何戊彬指出，本澳旧区楼宇密集，外墙维修工程日益增多，居住与施工环境重叠，防火风险不容忽视。呼吁各大厦业主会在进行楼宇维修工程招标时，务必确保标书内容清晰明确，并严格审视投标者是否切实符合防火安全条款，从源头防范火患，保障住户生命财产安全。 业主会有把关责任 何戊彬表示，业主会在筹划楼宇维修工程时，应将防火安全要求纳入标书的必备条款，具体包括：要求承建商明确采用符合阻燃标准的棚架围网，并提供相关认证文件；列明动火作业（如烧焊、切割）须实施许可证制度，配备专职看火人员及灭火器材；规范棚架临时用电安全，设置漏电断路保护；严禁在棚架上存放易燃物品等。标书应要求投标者提交详细的施工安全方案，说明如何落实上述防火措施，作为评标的重要考量因素。 他指出，业主会作为大厦管理的第一责任人，对楼宇维修工程的防火安全负有把关责任，但现实中业主会成员多为义务性质，普遍缺乏工程及防火专业知识，面对标书中复杂的施工技术条款、阻燃物料认证及动火作业规范等，往往难以准确判断是否达标，容易＂有心无力＂。街总期望政府跨部门小组及相关部门主动为业主会提供协助，包括编制附有防火条款清单的标书范本、举办讲解会及提供专业谘询渠道，并在审标及施工监督阶段给予技术指导，协助业主会负责人掌握关键安全要求。 违规吸烟拍照取证 同时，业主会亦应与物业管理公司保持紧密沟通，在工程期间若发现棚架堆积垃圾、工人违规吸烟或动火作业不当等情况，应即时通报并拍照取证，配合政府跨部门巡查，形成社区协防网络。何戊彬认为，唯有政府专业支援与业主会责任落实相结合，才能真正从源头筑牢大厦维修工程的防火安全防线。 街总大厦工作委员会将积极配合政府宣传，向辖下各会员大厦业主会转发相关指引及标书范本建议，协助业主会掌握防火条款要点并呼吁全澳业主会携手合作，从招标源头把关，共同筑牢大厦维修工程的防火安全防线，保障居民安居乐业。